Flip: Wrocław, Stefana Jaracza 6
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Stefana Jaracza 6 we Wrocławiu kupiono 29.06.2021 za 390 000 zł (8 088 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 468 000 zł (9 706 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
8 088
390 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
9 706
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
78 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 57 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 8 088 zł/m²sprzedaż 9 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →