Flip: Wrocław, Stefana Jaracza 23
74 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Stefana Jaracza 23 we Wrocławiu kupiono 22.05.2024 za 440 000 zł (5 946 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 585 000 zł (7 905 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
5 946
440 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
7 905
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
145 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 131 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 5 946 zł/m²sprzedaż 7 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →