Flip: Wrocław, Stefana Jaracza 13
26 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Stefana Jaracza 13 we Wrocławiu kupiono 27.01.2025 za 320 000 zł (12 190 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 335 000 zł (12 762 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
12 190
320 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
12 762
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
15 000 zł · 4,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 26 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 12 190 zł/m²sprzedaż 12 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →