Flip: Wrocław, Stefana Jaracza 11
23 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Stefana Jaracza 11 we Wrocławiu kupiono 05.05.2025 za 220 000 zł (9 442 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 240 000 zł (10 300 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2025, zł/m²
9 442
220 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
10 300
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
20 000 zł · 9,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 9 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 9 442 zł/m²sprzedaż 10 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →