Flip: Wrocław, Piastowska 46
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Piastowska 46 we Wrocławiu kupiono 25.07.2025 za 520 000 zł (9 832 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 715 000 zł (13 519 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
9 832
520 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
13 519
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 687
195 000 zł · 37,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 221 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 30012 900kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 9 832 zł/m²sprzedaż 13 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →