Flip: Wrocław, Nowowiejska 93
75 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Nowowiejska 93 we Wrocławiu kupiono 09.06.2022 za 520 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 545 000 zł (7 278 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
6 944
520 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
7 278
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
25 000 zł · 4,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 29 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 30012 900kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 7 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →