Flip: Wrocław, Nowowiejska 74
70 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Nowowiejska 74 we Wrocławiu kupiono 10.06.2022 za 474 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 700 000 zł (10 027 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
6 790
474 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
10 027
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 237
226 000 zł · 47,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 169 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 6 790 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →