Flip: Wrocław, Nowowiejska 68
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Nowowiejska 68 we Wrocławiu kupiono 27.04.2021 za 280 000 zł (6 257 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 435 000 zł (9 721 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
6 257
280 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
9 721
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
155 000 zł · 55,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 194,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 174 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 6 257 zł/m²sprzedaż 9 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →