Flip: Wrocław, Nowowiejska 60
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Nowowiejska 60 we Wrocławiu kupiono 09.02.2022 za 310 000 zł (8 710 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 430 000 zł (12 082 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
8 710
310 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
12 082
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
120 000 zł · 38,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 234,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 90 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 8 710 zł/m²sprzedaż 12 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →