Flip: Wrocław, Nowowiejska 56/58
52 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Nowowiejska 56/58 we Wrocławiu kupiono 22.09.2022 za 500 000 zł (9 588 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 520 000 zł (9 971 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
9 588
500 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
9 971
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
384
20 000 zł · 4,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 46 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 9 588 zł/m²sprzedaż 9 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023226 → 264 tys. zł+38+16,8%21 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż