Odsprzedaż: Wrocław, Nowowiejska 45
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Nowowiejska 45 we Wrocławiu kupiono 24.11.2023 za 405 000 zł (10 644 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 535 000 zł (14 060 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
10 644
405 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
14 060
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 417
130 000 zł · 32,1%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 53 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 10 644 zł/m²sprzedaż 14 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →