Flip: Wrocław, Nowowiejska 39-41
52 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Nowowiejska 39-41 we Wrocławiu kupiono 21.07.2025 za 412 000 zł (7 854 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 800 000 zł (15 250 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 388 000 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
7 854
412 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
15 250
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 396
388 000 zł · 94,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 388 000 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 402,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +99,4 pp · 409 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 7 854 zł/m²sprzedaż 15 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →