Flip: Wrocław, Nowowiejska 34
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Nowowiejska 34 we Wrocławiu kupiono 13.09.2021 za 313 000 zł (6 778 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 490 000 zł (10 611 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
6 778
313 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
10 611
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 833
177 000 zł · 56,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 108 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 6 778 zł/m²sprzedaż 10 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →