Flip: Wrocław, Nowowiejska 26
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Nowowiejska 26 we Wrocławiu kupiono 04.01.2021 za 277 000 zł (6 967 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 363 000 zł (9 130 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
6 967
277 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
9 130
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
86 000 zł · 31,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 76 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 6 967 zł/m²sprzedaż 9 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →