Flip: Wrocław, Nowowiejska 25
70 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Nowowiejska 25 we Wrocławiu kupiono 31.05.2021 za 432 500 zł (6 158 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 515 000 zł (7 333 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
6 158
432 500 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
7 333
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
82 500 zł · 19,1%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 103 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 6 158 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →