Flip: Wrocław, Norberta Barlickiego 32/34
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Norberta Barlickiego 32/34 we Wrocławiu kupiono 04.07.2024 za 404 000 zł (11 099 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 443 000 zł (12 170 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
11 099
404 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
12 170
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
39 000 zł · 9,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 33 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 11 099 zł/m²sprzedaż 12 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →