Flip: Wrocław, Norberta Barlickiego 23
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Norberta Barlickiego 23 we Wrocławiu kupiono 01.08.2023 za 295 000 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 495 000 zł (13 411 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
7 992
295 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
13 411
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 419
200 000 zł · 67,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 313,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 192 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 13 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →