Flip: Wrocław, Na Szańcach 8
73 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Na Szańcach 8 we Wrocławiu kupiono 24.03.2022 za 450 000 zł (6 164 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 619 000 zł (8 479 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
6 164
450 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
8 479
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 315
169 000 zł · 37,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 104 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30016 200sprzedażkupno 6 164 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →