Flip: Wrocław, Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56 we Wrocławiu kupiono 20.08.2021 za 308 000 zł (7 102 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 420 000 zł (9 684 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
7 102
308 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
9 684
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
112 000 zł · 36,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 335,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 85 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 7 102 zł/m²sprzedaż 9 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →