Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 87
28 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Mikołaja Reja 87 we Wrocławiu kupiono 29.07.2024 za 397 000 zł (14 368 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 460 000 zł (16 649 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
14 368
397 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
16 649
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
63 000 zł · 15,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 78 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno9 10012 100kupnosprzedaż12 40016 800sprzedażkupno 14 368 zł/m²sprzedaż 16 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →