Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 85
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Mikołaja Reja 85 we Wrocławiu kupiono 16.04.2026 za 570 000 zł (11 970 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 640 000 zł (13 440 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2026, zł/m²
11 970
570 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
13 440
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 470
70 000 zł · 12,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 234,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 48 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno9 10012 100kupnosprzedaż12 40016 800sprzedażkupno 11 970 zł/m²sprzedaż 13 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →