Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 23
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 23 we Wrocławiu kupiono 05.01.2024 za 380 000 zł (10 725 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 480 000 zł (13 548 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
10 725
380 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
13 548
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
100 000 zł · 26,3%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 57 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 600kupno9 00012 300kupnosprzedaż12 30017 300sprzedażkupno 10 725 zł/m²sprzedaż 13 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →