Flip: Wrocław, Łukasza Górnickiego 39
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Łukasza Górnickiego 39 we Wrocławiu kupiono 18.10.2021 za 270 000 zł (6 016 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 450 000 zł (10 027 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
6 016
270 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
10 027
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 011
180 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 302,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 164 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 80012 000kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 016 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →