Odsprzedaż: Wrocław, księcia Józefa Poniatowskiego 25
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem księcia Józefa Poniatowskiego 25 we Wrocławiu kupiono 19.01.2022 za 340 000 zł (9 086 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 424 000 zł (11 331 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
9 086
340 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
11 331
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
84 000 zł · 24,7%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -24 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 9 086 zł/m²sprzedaż 11 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →