Flip: Wrocław, księcia Józefa Poniatowskiego 23
57 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem księcia Józefa Poniatowskiego 23 we Wrocławiu kupiono 27.01.2022 za 385 000 zł (6 802 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 428 000 zł (7 562 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
6 802
385 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
7 562
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
43 000 zł · 11,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -14 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 6 802 zł/m²sprzedaż 7 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →