Flip: Wrocław, księcia Józefa Poniatowskiego 1a
29 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem księcia Józefa Poniatowskiego 1a we Wrocławiu kupiono 06.11.2023 za 268 000 zł (9 232 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 340 000 zł (11 712 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
9 232
268 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
11 712
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 480
72 000 zł · 26,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 28 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30016 200sprzedażkupno 9 232 zł/m²sprzedaż 11 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →