Flip: Wrocław, ks. Konstantego Damrota 41
59 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem ks. Konstantego Damrota 41 we Wrocławiu kupiono 10.06.2022 za 440 000 zł (7 402 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 643 000 zł (10 818 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
7 402
440 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
10 818
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 415
203 000 zł · 46,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 162 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 7 402 zł/m²sprzedaż 10 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →