Flip: Wrocław, Kluczborska 24
101 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,5 m² pod adresem Kluczborska 24 we Wrocławiu kupiono 13.02.2024 za 767 600 zł (7 566 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 875 000 zł (8 625 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 400 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
7 566
767 600 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
8 625
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 059
107 400 zł · 14,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 400 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 23 630 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 566 zł/m²sprzedaż 8 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →