Flip: Wrocław, Kluczborska 21
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Kluczborska 21 we Wrocławiu kupiono 15.03.2021 za 250 000 zł (5 716 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 370 000 zł (8 459 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
5 716
250 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
8 459
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 254,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,7%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 139 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 5 716 zł/m²sprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →