Flip: Wrocław, kard. Mieczysława Ledóchowskiego 9
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem kard. Mieczysława Ledóchowskiego 9 we Wrocławiu kupiono 04.04.2024 za 525 000 zł (9 261 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 700 000 zł (12 348 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
9 261
525 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
12 348
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
175 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 134,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 148 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 80012 100kupnosprzedaż12 30015 700sprzedażkupno 9 261 zł/m²sprzedaż 12 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →