Flip: Wrocław, kard. Mieczysława Ledóchowskiego 7
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem kard. Mieczysława Ledóchowskiego 7 we Wrocławiu kupiono 17.10.2023 za 360 000 zł (8 337 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 560 000 zł (12 969 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
8 337
360 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
12 969
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 632
200 000 zł · 55,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 156,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 166 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 80012 100kupnosprzedaż12 30015 700sprzedażkupno 8 337 zł/m²sprzedaż 12 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →