Flip: Wrocław, Józefa Lompy 3-5
80 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Józefa Lompy 3-5 we Wrocławiu kupiono 17.11.2023 za 635 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 950 000 zł (11 876 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
7 938
635 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
11 876
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 938
315 000 zł · 49,6%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 212 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 7 938 zł/m²sprzedaż 11 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024580 → 750 tys. zł+170+29,3%64 m²1,8 mies.1 p.