Flip: Wrocław, Józefa Lompy 11
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Józefa Lompy 11 we Wrocławiu kupiono 10.10.2024 za 440 000 zł (9 565 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 385 000 zł (8 370 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
9 565
440 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
8 370
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 196
-55 000 zł · -12,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -57,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -41 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 9 565 zł/m²sprzedaż 8 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025385 → 605 tys. zł+220+57,1%46 m²8,5 mies.4 p.