Odsprzedaż: Wrocław, Jedności Narodowej 216

98 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 98,5 m² pod adresem Jedności Narodowej 216 we Wrocławiu kupiono 13.01.2023 za 1 314 431 zł (13 347 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 1 980 000 zł (20 106 zł/m²), po 38,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 665 569 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.01.2023, zł/m²

13 347

1 314 431 zł

Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²

20 106

1 980 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 758

665 569 zł · 50,6%

Trzymanie

38,9 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,9 mies. (1 183 dni)
Różnica cen brutto: 665 569 zł
ROI: 50,6%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 12 400kupno8 60011 400kupnosprzedaż11 40015 300sprzedażkupno 13 347 zł/m²sprzedaż 20 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 216 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023382 → 585 tys. zł+203+53,0%29 m²6,2 mies.2 p.