Odsprzedaż: Wrocław, Jedności Narodowej 188
82 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,1 m² pod adresem Jedności Narodowej 188 we Wrocławiu kupiono 18.06.2021 za 900 000 zł (10 960 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 860 000 zł (10 472 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
10 960
900 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
10 472
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-487
-40 000 zł · -4,4%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 160 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,1%
- Ponad rynek
- -56,5 pp · -508 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 40015 300sprzedażkupno 10 960 zł/m²sprzedaż 10 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →