Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 159
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Jedności Narodowej 159 we Wrocławiu kupiono 20.09.2023 za 300 000 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 365 000 zł (6 865 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
5 642
300 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
6 865
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 331,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 71 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 60011 100kupnosprzedaż12 00015 300sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 6 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024365 → 618 tys. zł+253+69,4%53 m²4,4 mies.3 p.
10.2022460 → 459 tys. zł−1−0,2%74 m²2,2 mies.parter