Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 113
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Jedności Narodowej 113 we Wrocławiu kupiono 26.05.2023 za 430 000 zł (7 312 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 530 000 zł (9 012 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
7 312
430 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
9 012
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
100 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 42 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 7 312 zł/m²sprzedaż 9 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021220 → 293 tys. zł+73+33,0%46 m²8,0 mies.5 p.