Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 84
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 84 we Wrocławiu kupiono 27.04.2023 za 340 000 zł (7 424 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 599 000 zł (13 079 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
7 424
340 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
13 079
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 655
259 000 zł · 76,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 209 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 7 424 zł/m²sprzedaż 13 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →