Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 6
106 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,0 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 6 we Wrocławiu kupiono 20.01.2023 za 795 000 zł (7 498 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 1 100 000 zł (10 374 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
7 498
795 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
10 374
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 877
305 000 zł · 38,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 222 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 498 zł/m²sprzedaż 10 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →