Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 58/60
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 58/60 we Wrocławiu kupiono 13.04.2023 za 370 000 zł (6 981 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 615 000 zł (11 604 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
6 981
370 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
11 604
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
245 000 zł · 66,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 563,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 209 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 6 981 zł/m²sprzedaż 11 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →