Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 4
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 4 we Wrocławiu kupiono 24.11.2020 za 260 000 zł (5 668 zł/m²) i sprzedano 10.07.2021 za 473 000 zł (10 312 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 81,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
5 668
260 000 zł
Sprzedaż 10.07.2021, zł/m²
10 312
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 644
213 000 zł · 81,9%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 81,9%
- ROI roczne
- 160,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +76,2 pp · 198 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 60011 100kupnosprzedaż12 00015 300sprzedażkupno 5 668 zł/m²sprzedaż 10 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →