Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 35
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 35 we Wrocławiu kupiono 30.01.2023 za 408 000 zł (7 713 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 590 000 zł (11 153 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
7 713
408 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
11 153
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
182 000 zł · 44,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 129 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 713 zł/m²sprzedaż 11 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →