Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 32
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 32 we Wrocławiu kupiono 10.03.2022 za 325 000 zł (6 539 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 470 000 zł (9 457 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
6 539
325 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
9 457
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 918
145 000 zł · 44,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 128 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 60012 000kupnosprzedaż11 90015 700sprzedażkupno 6 539 zł/m²sprzedaż 9 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →