Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 22
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 22 we Wrocławiu kupiono 03.02.2022 za 280 000 zł (6 834 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 300 000 zł (7 322 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
6 834
280 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
7 322
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
488
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -6 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 6 834 zł/m²sprzedaż 7 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →