Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 18
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 18 we Wrocławiu kupiono 02.03.2023 za 270 000 zł (7 457 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 550 000 zł (15 189 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 103,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
7 457
270 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
15 189
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 733
280 000 zł · 103,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 103,7%
- ROI roczne
- 99,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 210 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 457 zł/m²sprzedaż 15 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →