Flip: Wrocław, Ignacego Daszyńskiego 17
23 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 17 we Wrocławiu kupiono 17.01.2022 za 185 000 zł (7 947 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 285 000 zł (12 242 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
7 947
185 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
12 242
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 296
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 72 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 947 zł/m²sprzedaż 12 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →