Flip: Wrocław, Henryka Sienkiewicza 32
31 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 32 we Wrocławiu kupiono 31.12.2024 za 640 438 zł (20 338 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 797 600 zł (25 329 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 163 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2024, zł/m²
20 338
640 438 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
25 329
797 600 zł
Różnica cen, zł/m²
4 991
157 163 zł · 24,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 163 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 176 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 11 800kupno8 90012 700kupnosprzedaż12 30017 100sprzedażkupno 20 338 zł/m²›sprzedaż 25 329 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →