Odsprzedaż: Wrocław, Henryka Sienkiewicza 2
79 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 2 we Wrocławiu kupiono 12.12.2022 za 700 000 zł (8 915 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 1 000 000 zł (12 736 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
8 915
700 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
12 736
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 821
300 000 zł · 42,9%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 116 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 200kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 30017 300sprzedażkupno 8 915 zł/m²sprzedaż 12 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →