Odsprzedaż: Wrocław, gen. Józefa Bema 3
94 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,2 m² pod adresem gen. Józefa Bema 3 we Wrocławiu kupiono 07.10.2021 za 646 400 zł (6 861 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 1 150 000 zł (12 207 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 503 600 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
6 861
646 400 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
12 207
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 346
503 600 zł · 77,9%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 503 600 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 385 487 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30016 200sprzedażkupno 6 861 zł/m²sprzedaż 12 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →