Odsprzedaż: Wrocław, Gdańska 6
92 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Gdańska 6 we Wrocławiu kupiono 14.07.2020 za 971 040 zł (10 600 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 2 240 000 zł (24 451 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 268 960 zł, czyli 130,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 009 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 268 960 zł
- ROI
- 130,7%
- ROI roczne
- 35,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →